1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
八尾市
31.3万円/㎡
前年比+7.9%
ルネ八尾
大阪府八尾市南太子堂一丁目
/ 八尾駅 徒歩13分
1987年築 / 9階建 / 94戸 / RC造
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2階 / 59.36㎡の場合
相場
1,692万円
28.5万円/㎡
1,024
1,469
1,914
2,359
AI査定結果
推定相場価格
1,692万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,469万円〜1,914万円
24.8万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月13日
ルネ八尾
1,798万円（30.3万円/㎡）/ 2階 / 59.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,798万円 | 30.3万円 | 2階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 1,998万円 | 33.7万円 | 2階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 1,780万円 | 28.5万円 | 2階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,880万円 | 30.1万円 | 2階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,670万円 | 28.1万円 | 9階 | 59.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 1,998万円 | 32.0万円 | 2階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,470万円 | 23.6万円 | 2階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,930万円 | 32.5万円 | 2階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 21.6万円 | 7階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,780万円 | 28.5万円 | 6階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 1,980万円 | 31.8万円 | 6階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 980万円 | 15.7万円 | 6階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/31 | 1,280万円 | 20.5万円 | 6階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/02 | 1,097万円 | 17.6万円 | 8階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ルネ八尾 八尾市南太子堂一丁目 | 八尾駅13分 | 1,798万円 | 30.3万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/11 | ファミールハイツ八尾A棟 八尾市安中町三丁目 | 八尾駅2分 | 2,550万円 | 39.6万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 118戸 | SRC |
| 2022/10/08 | ロイヤル八尾久宝寺 八尾市東久宝寺一丁目 | 近鉄八尾駅14分 | 1,460万円 | 24.7万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/13 | コピアス八尾 八尾市若林町一丁目 | 八尾南駅2分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス八尾本町 八尾市本町五丁目 | 近鉄八尾駅6分 | 1,580万円 | 29.0万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/19 | クロスティ八尾南壱番館 八尾市若林町一丁目 | 八尾南駅3分 | 1,550万円 | 24.1万円 | 64.23㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/22 | ファミール八尾 八尾市萱振町一丁目 | 近鉄八尾駅10分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1986年 | 139戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、八尾市では7.9%上昇しています。
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